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编号: AGX170135-03FG
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1. 招标条件
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南京生物医药谷建设发展有限公司 建设项目商务中心项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]57号）。工程所需资金来源国有政府性资金：95000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：95000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京高新技术产业开发区生物医药谷研发区内
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约140000㎡，主要包括土石方、基坑支护、土建、钢结构、幕墙、景观绿化、电气、给排水、消防、通风、亮化、人防等施工。
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| 2.5 监理合同估算价：1000.00万元（工程计费额按80000.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：商务中心项目土石方、基坑支护、土建、钢结构、幕墙、景观绿化、电气、给排水、消防、通风、亮化、人防等工程的施工监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1800日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上并且人民防空工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 5.3 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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6. 评标方法
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一、监理大纲（满分18分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为土木工程或工民建或建筑工程类专业的得2分，其它专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）
（2）总监取得国家监理工程师执业资格在10年及以上的得2分，执业资格在8年及以上且不满10年的得1分，其他不得分。（执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准。证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准）（满分2分）
（3）总监具有建设工程类高级工程师及以上职称得1分，工程师职称得0.5分（证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准）（满分1分）
（4）总监具有建设部工程类其他注册执业证书的得1分。（工程类其他注册证书以 “e路阳光”企业信用库中注册在本单位注册执业证书的扫描件为准）（工程类其他注册格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）（满分1分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、土木工程（或工民建、建筑工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
2、地质或岩土专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）
3、机电或电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
4、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
5、暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
6、园林类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
7、装饰装修类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
8、材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）；
9、安全人员1名，具有国家注册安全工程师资格的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分（以“e路阳光”注册在本单位安全工程师证书或岗位证书为准）（满分2分）；
10、造价人员2名，具有国家注册造价师证书（土建、安装专业各1名）的得0.5分/人。（以“e路阳光”企业信用库内造价师执业资格证和注册在本单位造价师证书为准）（满分1分）；
11、资料员1名，具有资料员证书的得1分。（以“e路阳光”企业信用库内资料员证书为准）(满分1分)
四、投标报价（满分40分）
本项目的最高限价为1000万元，按苏建招办【2015】11号文规定，选择方法四作为本次报价的评分办法，即以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1，偏离不足1%的，按照插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（满分40分）
五、总监业绩（满分4分）
自2014年1月1日以来，担任过监理单项合同建筑面积在8.4万平方米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅楼、商住楼除外）得4分（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供监理中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用库的信息为准。如合同或竣工验收证明未反应相应的数据，则一律视为未提供。）(满分4分)
总监业绩和企业业绩不可兼得。
六、企业业绩（满分4分）
自2014年1月1日以来，担任过监理单项合同建筑面积在8.4万平方米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅楼、商住楼除外）得4分（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供监理中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用库的信息为准。如合同或竣工验收证明未反应相应的数据，则一律视为未提供。）(满分4分)
总监业绩和企业业绩不可兼得。
七、监理设施与设备（满分8分）
1、现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪的得5分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）（满分5分）；
2、现场配备日常办公设备：配备电脑、打印设备、数码相机，满分3分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）（满分3分）；
备注：
1、以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。所有章节合计不得超过200页。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2018年1月16日15时29分到 2018年1月23日15时29分为止 |
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8. 其他
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1、总监无在监工程（提供承诺）
2、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同②社保机构出具近半年(2017年07月至2017年12月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
3、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京生物医药谷建设发展有限公司
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代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
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地 址：南京高新技术产业开发区生物医药谷研发区
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地 址：南京市中华路150号
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：郝部长
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联 系 人：张工
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电 话：
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电 话：85334785
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传 真：
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传 真：85334785
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电子邮件：
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电子邮件：njth@263.net
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开户银行：
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开户银行：广发银行南京三元支行
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账 号：
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账 号：136021517010004098
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