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编号: AJJ180123-01SG
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1. 招标条件
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南京朝霞投资发展有限公司 建设项目南京朝霞投资发展有限公司S06号楼装饰工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委行审许可字[2018]272号）。工程所需资金来源国有政府性资金：490.00万元，其中财政性资金：490.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏捷星建设项目投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：施工
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2.2 工程地点：南京市栖霞区广月路9号
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2.3 工程类型： 小型工程
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2.4 建设内容： 装饰装修工程;安装工程;房屋建筑工程;
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2.5 结构类型： 框架结构
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2.6 工期要求： 50日历天
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2.7 工程合同估算价： 484.00万元
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2.8 招标内容： 室内装饰装修工程;建筑智能化工程;消防工程;通风空调工程;建筑给水排水工程;电气工程;
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2.9 单位工程及招标范围说明： 南京朝霞投资发展有限公司S06号楼装饰工程施工，本工程包含装饰、电气和给排水、智能化弱电、空调新风系统、消防等项目，装饰主要内容有拆除，抗静电地板、地砖、石膏板顶棚、原顶涂料、隔墙、玻璃隔断、不锈钢踢脚线、墙纸、墙砖、铝塑板、烤漆玻璃、铝塑板、木饰面等装饰墙面、各种定制门、接待台、水吧台等；一般水电安装主要内容有配电箱、配管、配线、灯具、开关、洁具、给排水等；智能化弱电主要内容有综合布线系统、视频安防监控系统。空调新风系统主要内容有空调新风主机、室内机、铜管、电源、冷凝水管、风管等。消防主要内容有火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等。建筑面积约2200平方米。（详见清单及图纸）
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2.10 工程规模： 装饰工程面积：2200 m2;空调制冷量：96 冷吨;控制器：8 台。
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
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（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
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（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（5）项目负责人必须满足下列条件：
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a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
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b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
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c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
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5.4 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
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6. 评标方法
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1、评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
信用评分：0分
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7.发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2018年10月11日16时46分到 2018年10月18日16时46分为止 |
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8. 其他
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8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年4月-2018年9月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人必须提供社保机构出具的证明材料，其他证明材料不予认可，投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.3投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定。
8.4投标人参加开标会人员要求：
（1）在投标截止时间前，投标人所报委托代理人需携带本人有效身份证原件到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供有效身份证原件的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
（2）在投标截止时间前，投标人所报项目经理需携带本人有效身份证原件到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供有效身份证原件的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
8.5本标段评标入围方法采用方法三：均值入围法。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京朝霞投资发展有限公司
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代理机构：江苏捷星建设项目投资管理有限公司
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地 址：栖霞区栖霞街道广月路9号
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地 址：南京市龙蟠中路317号南楼5层
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：任总
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联 系 人：王工
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电 话：
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电 话：15850558211
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：交通银行南京白下支行
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账 号：
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账 号：320006601018170062325
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