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编号: ANJ210332-02SG
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1. 招标条件
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南京河西地铁投资有限公司建设项目NO.2019G23地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[2020]22号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：396679.46万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京长昇工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：施工总承包
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2.2 工程地点：东至规划道路，南至秦淮新河绿化带，西至国有土地，北至规划秦新路。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;园林绿化古建筑工程;
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2.5 结构类型： 框架结构
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2.6 工期要求： 2000日历天
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2.7 工程合同估算价： 220000.00万元
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2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程;钢结构和网架结构工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;消防工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;机电设备安装工程;动力工程;地下连续墙工程;建筑防水、防腐、保温工程;广播、音响和会议系统工程;大屏幕显示系统工程;智能灯光工程;无损检测工程;地基与基础工程;金属门窗工程;管道安装工程;土石方工程;电气工程;建筑给水排水工程;园林绿化工程;
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2.9 单位工程及招标范围说明： NO.2019G23地块项目施工总承包，建筑面积约为279507.41㎡，单体最大建筑面积45683.7㎡，基坑深度18m，本工程主要用途为商业办公及酒店，采用装配式结构，装配率为50%，招标范围包括桩基及基坑支护、土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、消防工程、幕墙、智能化、室外附属工程、园林绿化工程、机械车位、充电桩、光伏工程、家具采购及安装等，具体详见工程量清单及图纸。
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2.10 工程规模： 建筑面积：279507.41 m2;建筑物层数：22 层;其中地上层数：22 层;其中地下层数：3 层;建筑物高度：99.75 m;其中地下室面积：104315.52 m2;造价：220000 万元;单体最大建筑面积：45683.7 m2;幢数：7 幢;钢结构跨度：37.4 m;重量：300 吨;建筑面积：279507.41 m2;基坑深度：18 m;钢结构跨度：37.4 m;总重量：300 t;网架工程边长：0 m;空调制冷量：80 冷吨;装饰工程面积：53189.26 m2;幕墙面积：150266.39 m2;幕墙高度：99.65 m;层数：22 m;高度：103.9 m;台数：34 台;连续墙长度：945 m;建筑面积：279507.41 m2;根数：1297 根;桩形：灌注桩 ;桩长：48 m;门：2300 樘;窗：0 扇;直径：800 mm;长度：1000 m;土石方量：475000 m3;控制器：200 台;园林绿化面积：40000 m2;造价：3200 万元。
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 资格预审文件的获取
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4.1 从2022年11月1日16时33分到 2022年11月7日16时33分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载资格预审文件。
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4.2 资格预审递交文件的截止时间：2022-11-14 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
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（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
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（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（5）项目负责人必须满足下列条件：
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a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
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b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
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c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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5.3 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：
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5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制
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采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
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6. 评标方法
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
施工组织设计18分。
8、业绩分
业绩:1分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2022年11月1日16时33分到 2022年11月7日16时33分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2022年4月-2022年9月）投标申请人为其连续缴纳的6个月养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件的扫描件编辑在资格预审申请文件中）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均须上传至资格预审申请文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.5、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，符合并提供承诺书原件需上传至资格预审申请文件中）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.6、资格预审有限数量制评分办法，具体办法如下：
（一）财务状况（20分）
企业净资产≥10亿元得20分；7亿元≤企业净资产＜10亿元得15分；4亿元≤企业净资产＜7亿元得10分；企业净资产＜4亿元得5分。（须提供2021年度经第三方会计事务所或审计事务所审计的财务报告，相关证明材料扫描编入电子资格预审申请文件中；提供的材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供。）
（二）企业类似工程（22分）
企业自2017年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同建筑面积165000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储、厂房除外），每个得22分，最多得22分。（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，三者缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，面积以竣工验收证明材料为准，否则视作未提供。所有证明材料以“e路阳光”交易平台录入的资料为准）
（三）认证体系（33分）
①企业通过质量管理体系认证（有效期内）的，得11分；
②企业通过环境管理体系认证（有效期内）的，得11分；
③企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的，得11分。
（提供相关有效证书原件扫描并上传至资格预审申请文件中。）
（四）工程奖项（10分）
企业承担的建筑工程获得国优奖项的得5分/个，获得省优奖项的得3分/个，获得省辖市级市优奖项的得2分/个。
注：
（1）以上奖项限评2个项目（同一项目限评一次），最多10分；
（3）“国优”工程指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”等。“省优”工程如由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。“市优”工程如由地级市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。
（4）获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程3年，省优工程2年，省辖市级市优工程1年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，时间以资格预审截止日期时间往前推算。
（5）以上奖项业绩必须提供获奖证书或获奖文件，业绩证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入的信息为准。
（五）拟派项目负责人答辩（15分）
拟派项目负责人答辩(资审委员会根据项目情况,对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分)。题目由资格审查委员会提供1道题,出题范围包括对项目实施需求的理解：施工工艺及施工要点、难点、工程质量、安全、进度保障措施等。按照答辩的质量，每题得分为优：15分、良：13.5分、中：12分、差：10.5分、无:0分。（注：答辩形式：项目负责人远程书面作答。远程答辩具体流程详见资格预审文件申请人须知前附表。资格审查委员会根据投标人项目负责人的答辩情况进行综合评分，项目负责人答辩得分取所有资格审查委员评分的平均值为最终得分。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，否则不得分）。
8.7、通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。在资格预审打分分值相同时，按项目负责人答辩得分高的排名在前。若项目负责人答辩得分相同，则按有限数量制资格预审评分办法中的企业类似工程业绩面积大的排名在前。
8.8、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.9、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字[2020] 388号)文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
8.10、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.11、根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8.12、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.13、评标办法业绩（1分）
企业自2017年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同建筑面积165000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储、厂房除外），每个得1分，最多得1分。（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，三者缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，面积以竣工验收证明材料为准，否则视作未提供。所有证明材料以“e路阳光”交易平台录入的资料为准）（备注: 资格审核查有限数量制资格预审评分办法中的企业类似工程业绩与评标办法业绩可以兼得。）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京河西地铁投资有限公司
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代理机构：南京长昇工程项目管理有限公司
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地 址：南京市建邺区梦都大街158号
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地 址：南京市建邺区广聚路33号21楼
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邮 编：200000
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邮 编：200000
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联 系 人：谢妍
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联 系 人：罗美玲
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电 话：025-86468012
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电 话：15895932145
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=39e030bf-fad6-4001-85f3-a2e3083f9c7e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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